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还清房屋贷款后还有哪些注意事项?

日期：2018-10-09

　　房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。那么，在还清房屋贷款后还有哪些注意事项？
　　贷款还清后还有哪些注意事项？
　　购房贷款还清后手续办理流程如下:
　　1、与贷款银行一起办理房屋*押权的注销手续;
　　2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;3.向开发商办理押金的退还手续(如有)。
　　若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证,须带以下资料:1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;2、购房合同书(正本);3、契证有复印件;4、购房发票及复印件;5、门牌证及复印件;6、结婚证及复印件或未婚证明。
　　贷款还清后要做这件事，不然还完房贷后房子还是银行的
　　在还完贷款后，还需要到相关部门注销，只有注销了抵押登记才可以再次进行交易。如果还有担保的，还需要去撤销担保登记。
　　其实，在现在，大多数人都是贷款买的房，再用房贷的时候，我们是把房子抵押给了银行的。虽然抵押个银行的风险不大，但如果是在民间私人的借贷公司借贷的，就一定要记得还完贷款后去解押房屋，不然将面临很大的风险。
　　在这里，小编也要提醒各位想要买二手房的，记得检查房屋是否还在抵押、担保状态、查封状态，这样的房子一定不要买，这样的房屋小心过不了户。

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